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Verbraucherbegriff bei Kreditfinanzierung einer Vielzahl von Immobilien



Ein Darlehensnehmer, der DarlehensvertrĂ€ge zum Erwerb mehrerer MehrfamilienhĂ€user mit insgesamt 27 Wohneinheiten abschließt, ist nach einem Urteil des Oberlandesgerichts Braunschweig nicht als Verbraucher, sondern als Unternehmer anzusehen. Ihm muss die kreditgebende Bank daher kein vertragliches Widerrufsrecht einrĂ€umen.

Der rechtlichen Einordnung als Unternehmer stand auch nicht entgegen, dass der Darlehensnehmer kein eigenes BĂŒro unterhielt und keine Hausverwaltung mit der Vermietung der Wohneinheiten beauftragt hatte. Der Einsatz von EDV ermöglicht es nĂ€mlich zahlreichen Unternehmern, auf die Vorhaltung spezieller BĂŒrorĂ€ume zu verzichten.

Urteil des OLG Braunschweig vom 14.05.2018
11 U 31/18
MDR 2018, 1450